21世紀經濟報道記者  家俊輝  廣州報道

“斷供潮”已呈洶涌之勢在全國蔓延。

相關統計顯示，截至7月14日，全國已有超過180個樓盤的業主聯名集體停貸，涉及地區包括北京、上海、河南、河北、湖北、湖南、江西、廣西、山西、遼寧、安徽、福建、江蘇、云南等多個省份。

受此消息沖擊，當天在大盤飄紅的情況下，A股銀行板塊跌超2%，其中39家銀行股價下跌，多家銀行跌幅超過3%。

不過，有業內人士分析稱，按揭貸款一直是銀行優質資產，且從統計來看，停貸樓盤的總貸款量占銀行全部按揭貸款的比重相對較少，不會造成較大的影響。

7月14日，建行、農行、興業等多家銀行發布公告回應“停貸事件”。

建行：當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況涉及本行規模較小

7月14日，建設銀行發布公告稱，其個人住房貸款業務積極貫徹落實國家政策，認真執行監管要求，加強風險管理，嚴格樓盤準入，堅持合規經營，資產質量長期保持平穩。當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況，涉及本行規模較小，總體風險可控。

建行表示，該行堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房住不炒”定位，堅持審慎穩健的風險偏好，堅定實施住房租賃戰略，促進房地產業良性循環和健康發展。接下來將密切關注合作企業和樓盤情況，積極配合地方政府做好客戶服務工作，與客戶做好溝通，促進房地產市場平穩健康發展。

農行：初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元

7月14日，農業銀行發布公告稱，針對近期個別房地產企業風險暴露、住房開發項目延期交付情況，該行高度重視，迅速行動，已在總行層面建立統籌協調機制，在全系統組織開展住房項目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末，全行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風險的業務規模較小，總體風險可控。

農行表示，下一步將始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，嚴格落實金融監管要求，積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩定”金融服務，維護房地產市場平穩健康發展，維護住房消費者合法權益。

興業銀行：涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款余額 16 億元

7月14日，興業銀行發布公告稱，該行近日針對網傳 “停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經排查，截至目前其涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款余額 16 億元（其中不良貸款余額0.75億元），已出現停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區。

興業銀行表示，得益于前期該行對按揭貸款的差異化準入和管理要求，其已介入的且存在爛尾風險的按揭貸款總體規模較小，不會對經營構成重大影響。