4月28日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），從4月29日起，成都市商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業自主銷售。

《通知》提到，推動城市房地產融資協調機制走深走實，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。支持車位與住宅同步銷售；合理設置新出讓住宅用地車位規劃配比。

成都全市范圍內住房交易不再審核購房資格。推廣首層架空層用于公共服務空間設置，提高住宅陽臺等半開敞空間比例，推動郊區（市）縣開發低密度、高品質住宅產品，進一步加大高品質住宅供給。

成都住建在同日發布的《關于進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》問答中表示，不再實施公證搖號，一方面可以提高群眾的購房便利度，不再需要購房資格預審碼；另一方面可以提高商品住房銷售效率，縮短從項目取得預售許可證到購房人網簽備案的時間周期。

同時，對于市場關注度較高的熱點項目，為確保銷售過程的公平、公正、公開，經屬地政府研判后，鼓勵企業采用公證機構全程參與的公開搖號方式進行銷售，銷售過程中發生的違法違規行為，堅決嚴肅予以查處。

成都住建明確表示，全市范圍內住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數。

對于支持房地產融資需求，成都住建稱認真落實住房城鄉建設部、金融監管總局《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》（建房〔2024〕2號）和住房城鄉建設部相關會議要求，建立房地產融資協調機制“白名單”制度，更加精準支持房地產項目合理融資需求，加快推進城市房地產融資協調機制落地見效，推動合規企業項目“應推盡推”“應進盡進”“應貸盡貸”，支持房地產項目建設交付，保障購房人合法權益。

記者注意到，有網友留言提問“之前買的，限售五年，也可以上市交易了嗎”，成都住建在回復稱，限售政策不變。

值得注意的是，去年9月26日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室印發《關于進一步優化政策措施促進房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《9月通知》），調整住房限購措施。

根據《9月通知》，四川天府新區直管區、成都高新區南部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區繼續實施住房限購，統一為一個限購區域。其他區域不再審核購房資格。

在限購區域范圍內，購買144平方米以上（不含144平方米）住房，不再審核購房資格，更好滿足居民改善型住房需求。

在限購區域范圍內，購買144平方米以下（含144平方米）住房，須同時符合以下條件：居民家庭成員具有限購區域戶籍，或戶籍不在限購區域但在限購區域連續繳納社保6個月以上；新購房后，本地戶籍兩人及以上居民家庭在限購區域擁有自有產權住房總套數不超過3套，本地戶籍單身居民家庭、非本地戶籍居民家庭在限購區域擁有自有產權住房總套數不超過2套。在此基礎上，二孩居民家庭總套數可增加1套，三孩及以上居民家庭總套數可增加2套。

全文圖片來源于成都住建官微截圖